يتيح قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 ولائحته المعدلة استكمال الأدوار (صب السقف أو بناء حوائط) دون رسوم إضافية للمخالفات التي تم قبولها (أعمدة، حوائط، أسقف فقط)، شرط تقديم طلب لاستكمال الأعمال، والحصول على شهادة سلامة إنشائية، والالتزام بنفس مسطح والارتفاع المتصالح عليه، وفق ضوابط اللائحة التنفيذية.

شروط استكمال الأدوار دون رسوم إضافية (2026)للاستفادة من ميزة استكمال الأعمال دون دفع رسوم تصالح جديدة، حددت 

التعديلات الضوابط التالية: 

قبول التصالح: أن يكون قد صدر قرار نهائي بقبول التصالح في المخالفات السابقة (أعمدة/حوائط/سقف فقط)، السماح بتعديل قرار التصالح الحالي ليصبح "استكمال أعمال" لنفس المسطح والارتفاع.

السلامة الإنشائية: تقديم تقرير هندسي يثبت أن الهيكل الإنشائي الحالي يتحمل الدور الجديد.

الالتزام بـ"نفس المسطح": يجب أن يكون البناء الجديد مطابقًا لمساحة الأعمدة أو الحوائط التي تم التصالح عليها دون زيادة.

عدم مخالفة الارتفاعات: ألا يتجاوز البناء الارتفاعات المقررة من قبل.

خطوات استكمال أعمال البناء بعد التصالح 

تقديم طلب: التوجه للمركز التكنولوجي بالحي أو المدينة بطلب لاستكمال الأعمال.

تقرير هندسي: تقديم تقرير من مهندس نقابي يثبت السلامة الإنشائية.المعانية الفنية: معاينة اللجنة الفنية للتأكد من مطابقة الأعمال للرسومات.

اعتماد التعديل: الموافقة على تعديل قرار التصالح ليشمل الأعمال المراد استكمالها.

معلومات هامة للتصالح في 2026

رسوم التصالح الأساسية: تتراوح بين 50 جنيهًا إلى 5000 جنيه، بينما تبلغ في القرى 125 جنيهًا لمسطح 250 مترًا.

جدية التصالح: يتم سداد مبلغ جدية تصالح لا يتجاوز 25%.حالات محظورة: لا تصالح في حالة الإخلال بالسلامة الإنشائية، أو التعدي على خطوط التنظيم، أو المبانى ذات الطراز المعمارى المتميز.

مدة التصالح: تم مد مهلة تقديم طلبات التصالح لمدة 6 أشهر إضافية بدأت من 5 نوفمبر 2025.