التقديم يبدأ 8 يوليو.. تفاصيل حجز شقق "سكن لكل المصريين 7" للمستبعدين من المرحلة الخامسة

يرصد موقع "الدستور" في هذا التقرير تفاصيل الطرح الجديد ضمن مبادرة الإسكان الاجتماعي، والذي يحمل عنوان «سكن لكل المصريين 7»، حيث أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن فتح باب التقديم بداية من 8 يوليو 2025، ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، وذلك للفئات التي لم تحصل على فرصة في المرحلة الخامسة أو لم تُدرج أسماؤهم في قوائم المستحقين، ويأتي هذا الطرح استكمالًا لسلسلة المبادرات السكنية التي تهدف إلى دعم محدودي ومتوسطي الدخل من المواطنين.

موعد التقديم والتسجيل الإلكتروني

من المقرر أن يتم التقديم للوحدات المطروحة بالكامل عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي https://cservices.shmff.gov.eg، حيث يُشترط على المتقدمين تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF، ورفع كافة المستندات المطلوبة إلكترونيًا. ويُفضّل البدء في إجراءات الحجز مبكرًا لتجنب ضغط الموقع مع اقتراب غلق باب التقديم.

تفاصيل الوحدات المطروحة ضمن «سكن لكل المصريين 7»

ويتضمن الطرح وحدات كاملة التشطيب مخصصة لفئة محدودي الدخل، بمساحات تتراوح من 90 مترًا حتى 127 مترًا مربعًا، موزعة في عدد كبير من المدن الجديدة والمراكز بالمحافظات، أبرزها:

المدن الجديدة: العاشر من رمضان، حدائق العاصمة، العبور الجديدة، أكتوبر الجديدة، 15 مايو، السادات، بدر، أسوان الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، المنيا الجديدة.

المحافظات: الجيزة، دمياط، الأقصر، المنوفية، الفيوم، أسيوط، قنا، الدقهلية، مطروح، البحيرة، الوادي الجديد، البحر الأحمر.

الفئات المستهدفة وشروط الحجز

هذا الطرح مخصص للمواطنين الذين سبق لهم دفع مقدم جدية الحجز (30 ألف جنيه) في الإعلانات السابقة دون الحصول على وحدة، بشرط تقديم إيصال السحب السابق، وسداد مقدم جديد قيمته 50 ألف جنيه.

وتشمل أهم شروط التقديم ما يلي:

ألا يزيد الدخل الشهري لمحدودي الدخل عن 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة.

لمتوسطي الدخل، الحد الأقصى هو 20 ألف جنيه للفرد و25 ألفًا للأسرة.

ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد حصل على وحدة إسكان اجتماعي من قبل أو قطعة أرض من مشروعات الدولة.

عدم التقديم لأكثر من وحدة واحدة في نفس الإعلان.

أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.

أنظمة السداد والتمويل العقاري

يوفر الطرح نظامًا ميسرًا للتمويل العقاري على فترات سداد تصل إلى 20 عامًا، وفقًا لما يلي:

محدودو الدخل: مقدم 50 ألف جنيه، بفائدة سنوية متناقصة 8%.

متوسطو الدخل: مقدم 100 ألف جنيه، بفائدة سنوية متناقصة 12%.

تشمل الأسعار تكلفة الوحدة والمصروفات الإدارية، وتُفصل التفاصيل المالية بالكامل داخل كراسة الشروط.

أنواع الوحدات وجدول التسليم

وحدات جاهزة للتسليم الفوري: مثل الوحدات المتاحة في الغردقة، جمصة، ودمياط.

وحدات بتسليم خلال 18 شهرًا: في مدن 6 أكتوبر، أسوان الجديدة، ناصر بأسيوط، العاشر من رمضان، وغيرها.

وحدات بتسليم خلال 36 شهرًا: مثل وحدات مطروح، مغاغة، البداري، جمصة، والغردقة.

المستندات المطلوبة للحجز

صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).

شهادة دخل حديثة من جهة العمل أو معاش.

إيصال مرافق حديث (كهرباء أو مياه أو غاز).

صورة من قسيمة الزواج وشهادات ميلاد الأبناء إن وجدوا.

إيصالات سداد مقدم الحجز وكراسة الشروط.

الاستمارة والإقرار الموقعين يدويًا، ضمن محتويات كراسة الشروط.

جميع المستندات يتم رفعها إلكترونيًا بصيغة PDF.

خطوات تحميل كراسة الشروط والتقديم الإلكتروني

الدخول إلى الرابط: https://cservices.shmff.gov.eg

إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول.

تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF.

ملء البيانات المطلوبة وتوقيع الإقرار.

رفع كافة المستندات المطلوبة إلكترونيًا.

ملاحظات مهمة

الأولوية في التخصيص ستكون للمواطنين الذين لم يستكملوا إجراءات الحجز في الإعلانات السابقة، بشرط توافق الشروط الجديدة عليهم.

يتم التواصل مع المقبولين عبر رسائل نصية رسمية على الهاتف أو عبر حساباتهم على موقع الصندوق.

تُعلن نتائج التخصيص النهائية بعد غلق باب التقديم وإتمام مراجعة الملفات من الجهات المختصة.

ويمثل الإعلان السابع من "سكن لكل المصريين" فرصة ذهبية للفئات التي لم تُدرج أسماؤها في مراحل سابقة، للحصول على وحدة سكنية بدعم مباشر من الدولة وبنظام تمويلي ميسّر، ووفق شروط تناسب مختلف الشرائح المستهدفة من محدودي ومتوسطي الدخل. لذلك، فإن الاستعداد المبكر ورفع الملفات المطلوبة في الوقت المحدد يزيد من فرص الحصول على وحدة ضمن المبادرة.