سجلت أسعار العقارات في المملكة المتحدة تراجعًا جديدًا خلال الأربعة أسابيع المنتهية في 6 ديسمبر الجاري، حيث بيعت المنازل بأسعار أقل مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بحسب ما نقلته وكالة يورونيوز الأوروبية.
وجاء هذا الانخفاض في ظل ضعف الطلب على العقارات وتزايد المخاوف بشأن الضرائب العقارية وتكاليف التمويل، وهو ما دفع محللين إلى توقع استمرار التباطؤ في السوق خلال الأشهر المقبلة.
وأشارت التقارير إلى أن أسعار المنازل لم تعد تعكس مستويات النمو التي شهدتها خلال السنوات السابقة، مما يعكس تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على التمويل العقاري وتراجع القدرة الشرائية للأفراد. كما لفتت التقارير إلى أن انخفاض الطلب كان مدفوعًا بتكلفة القروض المرتفعة والمخاوف الاقتصادية العامة، ما دفع المستثمرين والمشترين إلى التحلي بالحذر قبل الإقدام على عمليات الشراء.
وأكد خبراء العقارات أن السوق يشهد تحوّلًا تدريجيًا نحو استقرار الأسعار بعد سنوات من الارتفاع المتواصل، مشيرين إلى أن هذا الانخفاض قد يشكل فرصة لبعض المشترين للاستفادة من الأسعار التنافسية، خصوصًا في المناطق ذات الطلب المستقر.
وتأتي هذه التطورات وسط تكهنات حول تعديلات محتملة في السياسات الضريبية والعقارية التي قد تؤثر على السوق خلال الفترة المقبلة، في وقت يراقب فيه المستثمرون والمطورون هذه التحركات عن كثب لتحديد استراتيجياتهم الاستثمارية.
0 تعليق