أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء الحجز الإلكتروني للوحدات السكنية في مختلف المدن الجديدة لعام 2025، ضمن المرحلة الثانية من خطة الدولة لطرح 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل، وذلك عبر منصة مصر العقارية.

ويهدف الطرح إلى تسهيل إجراءات الحجز، وضمان الشفافية والعدالة لجميع المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية جاهزة للتسليم ومتكاملة الخدمات، مع استهداف فئات متوسطي وفوق متوسطي الدخل.

منصة مصر العقارية والحجز الرقمي

تتيح منصة مصر العقارية إمكانية إنشاء حساب جديد، تسجيل البيانات الشخصية، إدخال رقم الهوية الرقمية ورقم الهاتف، واختيار المشروع المرغوب ضمن الطرح، وتحديد المدينة والمنطقة، ومن ثم تأكيد الحجز. 

ويُتبع ذلك دفع جدية الحجز إلكترونيًا خلال الفترة من 16 نوفمبر 2025 حتى 15 ديسمبر 2025، دون الحاجة للتوجه إلى مقرات الوزارة أو البنوك. 

كما يمكن تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF والتي تحتوي على جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات، من الأسعار، المساحات، مواقع الطرح، شروط التقديم، المستندات المطلوبة، وأنظمة السداد.

المشروعات المطروحة وعدد الوحدات

يشمل الطرح 25،012 وحدة سكنية موزعة على عدة مشروعات:

جنة وسكن مصر: 2986 وحدة في المنصورة الجديدة وغرب قنا، مقدم جدية 151 ألف جنيه.

الإسكان الحر: 1680 وحدة في السويس الجديدة، مقدم جدية 151 ألف جنيه.

روضة العبور: 264 وحدة في العبور، مقدم جدية 151 ألف جنيه.

ديارنا: 10،614 وحدة في 15 مدينة جديدة تشمل السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة، بني سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، العلمين، أكتوبر الجديدة، السويس الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، قنا الجديدة، مقدم جدية 201 ألف جنيه.

ظلال: 9،412 وحدة في العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، الشيخ زايد، مقدم جدية 251 ألف جنيه.

الإسكان المتنوع: 2000 وحدة في الإسماعيلية الجديدة، مقدم جدية 151 ألف جنيه.

أنظمة السداد بعد الحجز

يشمل نظام السداد سداد مقدم جدية الحجز أولًا، ثم استكمال 20% من إجمالي قيمة الوحدة خلال شهرين، مضافًا إليها 1% مصاريف إدارية و5% لمجالس الأمناء.

 بعد ذلك، يتم دفع 10% عند الاستلام مع وديعة الصيانة، وتقسيم 70% المتبقية على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مضافًا إليها الفوائد المعلنة من البنك المركزي المصري وقت الطرح، إضافة إلى 2% رسوم وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل. ويبدأ القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام مع تقديم شيكات آجلة لضمان الالتزام بالسداد.