أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، فتح باب الحجز في مشروع «لؤلؤة القاهرة الجديدة» ومجموعة من المشروعات السكنية المشابهة في مدن 6 أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان، وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير وحدات سكنية مميزة لمتوسطي الدخل بأسعار مناسبة وتسهيلات في السداد.

مشروع «لؤلؤة القاهرة الجديدة» 2025

يأتي هذا الطرح الجديد في إطار توجه وزارة الإسكان لزيادة المعروض من الوحدات السكنية المتنوعة، وتلبية الطلب المتزايد على السكن في المدن الجديدة، خاصة تلك القريبة من القاهرة الكبرى والمناطق الصناعية، ويُتوقع أن يشهد الإقبال على مشروع «لؤلؤة القاهرة الجديدة» ارتفاعًا ملحوظًا نظرًا لموقعه المتميز ومستوى التشطيب الفاخر للوحدات.

تفاصيل مشروع «لؤلؤة القاهرة الجديدة» 2025

يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسط، ما يجعله من أكثر المواقع الاستراتيجية القريبة من التجمع الخامس ومدينة نصر والعاصمة الإدارية.

يتضمن المشروع وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمساحات تبدأ من 110 أمتار وحتى 180 مترًا مربعًا، وتشمل تشطيبات كاملة فاخرة، مع مصاعد حديثة وخدمات متكاملة داخل الكمبوند تشمل جراجات، ومناطق خضراء، وحراسة على مدار الساعة.

تفاصيل الحجز وأسعار الوحدات في مشروع «لؤلؤة القاهرة الجديدة» 2025

أوضحت وزارة الإسكان، أن الحجز يتم إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي، وأن الطرح متاح للمواطنين من متوسطي الدخل فقط.

تبدأ مقدمات الحجز من 100 ألف جنيه، بينما تتراوح الأسعار الإجمالية للوحدات بين 1.4 مليون و2.5 مليون جنيه وفقًا للمساحة والموقع داخل المشروع.

ويتم السداد على فترات تصل إلى 10 سنوات، بنظام التمويل العقاري المدعوم من البنك المركزي بفائدة متناقصة تصل إلى 3%.

مشروعات «لؤلؤة» في أكتوبر وبدر والعاشر من رمضان

إلى جانب القاهرة الجديدة، أعلنت الهيئة عن طرح وحدات ضمن سلسلة «لؤلؤة» في مدن 6 أكتوبر، بدر، والعاشر من رمضان، بمساحات تتراوح بين 90 و150 مترًا.

تتميز هذه الوحدات بأسعار أقل مقارنة بمشروع القاهرة الجديدة، مع توافر جميع المرافق والخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الطبية والمناطق التجارية.

وأكدت الوزارة، أن الأولوية في التخصيص ستكون للحاجزين الذين لم يسبق لهم الاستفادة من أي مشروع سكني حكومي.

شروط التقديم في حجز وحدات «لؤلؤة القاهرة الجديدة» 2025

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
• ألا يكون سبق له أو لأحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية من مشروعات الدولة.
• تقديم إثبات دخل رسمي لا يتجاوز الحدود المقررة لمتوسطي الدخل.
• سداد مقدم الحجز في الموعد المحدد، واستكمال باقي الأقساط خلال الفترة المعلنة.

أهمية الطرح الجديد لمتوسطي الدخل

يمثل هذا الطرح فرصة كبيرة لمتوسطي الدخل للحصول على وحدات فاخرة بأسعار مناسبة داخل مناطق حيوية، في ظل الارتفاع المستمر في أسعار العقارات.

كما يأتي ضمن خطة الدولة لتخفيف الضغط عن العاصمة، وتشجيع التوسع العمراني في المدن الجديدة ذات البنية التحتية المتطورة.

وتشير التوقعات إلى أن الإقبال سيكون مرتفعًا على وحدات «لؤلؤة القاهرة الجديدة» تحديدًا، لما تتمتع به من موقع متميز وتشطيبات فاخرة تناسب الأسر الباحثة عن سكن راقٍ ضمن مجتمع متكامل الخدمات.