نصائح قبل شراء وحدة سكنية مع تعديلات القانون

المصرى اليوم 0 تعليق ارسل طباعة تبليغ حذف

اشترك لتصلك أخبار الاقتصاد

مع تطبيق التعديلات الجديدة بقانون الشهر العقارى، على المواطنين الالتزام بعدة خطوات ونصائح قانونية قبل شراء أى وحدة سكنية، حيث أكد محمد وائل صلاح الدين، محام، أنه يجب أن يراعى الراغبون فى شراء وحدة سكنية، الاستعلام عن موقف الشقة فى الحى. وقال صلاح الدين لـ«عقارات المصرى اليوم» إنه يجب التأكد إذا كانت الوحدة تقع فى عقار مخالف، وهل يقع هذا العقار داخل التنظيم أم متعدٍ عليه، لأن المتعدى على التنظيم لا يتم التصالح عليه.

وأضاف «صلاح الدين»: «يجب التأكد إذا كان العقار حاصلا على رخصة أم لا، وإذا كان غير مرخص هل فتح مالكه ملف تصالح أم لا، كما يجب الاستعلام فى جهاز حماية أملاك الدولة إذا كانت الأرض أملاك دولة أم جهة أخرى، مثل الأوقاف حيث يتم التأكد إذا كانت الأرض وقفا خيريا أم تابعة للوزارة فقط». وتابع: «بعد ذلك يجب فحص آخر عقد مسجل، لأن المشترى سيكون ملتزما برفع دعوى صحة ونفاذ عقد بيع، ويقوم بدفع رسوم تسجيل العقود السابقة كاملة حتى آخر عقد مسجل، أما الشقة فمن الممكن أن تقسم رسوم ومصاريف التسجيل الخاصة بالأرض مع باقى السكان».

  • الوضع في مصر

  • اصابات

    181,829

  • تعافي

    140,460

  • وفيات

    10,639

إخترنا لك

أخبار ذات صلة

0 تعليق